(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?
Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?
НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...
(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?
Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?
НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...
Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ".
В противном случае - вы просто пусопорожний балабол.
А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже.
Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того.
(yellowfox @ 15-05-2017 - 17:41)
(Юлий Северенко @ 15-05-2017 - 14:52)
(yellowfox @ 15-05-2017 - 15:24)
Юлий Северенко А какое вам дело до проблем москвичей?
Ваша задача на этом форуме бегать за мной по топикам, и задавать идиотские вопросы?
НЕТ-это ваша задача поливать грязью Россию,я моя вас периодически попинывать...
Факты. Где я "ПОЛИВАЮ ГРЯЗЬЮ РОССИЮ".
В противном случае - вы просто пусопорожний балабол.
А насчет "попинываний", это вам так кажется, в вашем квасном ура-патриотическом раже.
Вы сами себя выставляете в глупом свете, не замечая того.
Щас еще пну...
Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
Этот Авербух наверное риэлтор.
Щас еще пну...
Предупреждение за флуд по п.13.
Если вы согласны собрать свои манатки, и безропотно отправиться на выселки, без компенсации за неравнозначное жилье - это ваше право.
Не нужно только равнять всех по себе
На выселки никто не собирается отправлять.. Это раз..
основная часть митингующих ПРОТИВ - это те. кто ВООБЩЕ не попадает под реновацию.. т.е ВООБЩЕ и НИ КАК..
Тем не менее произошли и митинги тех, кто не попал под реновацию, с требованиями ВНЕСТИ ИХ в проект..
Это два..
Новое жилье будет предоставлено именно РАВНОЗНАЧНОЕ...
Двушка на двушку, однушка на однушку, трешка на трешку.. Площади будут больше, так как по современным нормативам малогабаритное жилье уже не строят..
Кухни-ниши делают только в комнатах-студиях..
Стандартная площадь двушки - 52-56 кв. Это все же больше чем 35 кв
Типовые площади хрущебок:
Кухня - 6 кв
Спальня - 9 кв
Гостинная - 12-15 кв.
Санузел - совмещенный
Двушка по реновации, грубо:
Кухня - 9-12 кв
Спальня - 12-15 кв
Гостинная -18-20 кв
Санузел - раздельный
Площади зависят от типа дома..
Авербух Максим.
КАКОЙ УЩЕРБ КАЖДОМУ ИЗ НАС НАНЕСЛА РЕНОВАЦИЯ.
1. "Пятиэтажки" стали практически неликвидны - никто не хочет покупать квартиру, которая может быть снесена в любой момент, не попала в "первичный список реновации"(нынешний) - так вполне может попасть в следующий, который будет составлен в 2021 году.
Спрос есть - но небольшой и на очень дешевом уровне, стоимость квадратного метра в пятиэтажках упала на десятки тысяч рублей.
2. Благодаря заявлению о том, что снесены могут быть любые дома - вне зависимости от этажности - построенные до 1985 года спрос на жилье и в этих домах резко упал, а с ним упали и цены.
То есть реновация нанесла ущерб - причем исчисляемый миллионами рублей в каждом отдельном случае - большей части москвичей.
3. Продав полученное в обмен на старое новое жилье вы в течение 5 лет с момента вступления в право собственности должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.
Без реновации этого бы не было - в своем большинстве мы владеем нашим жильем больше 5 лет и при продаже не должны платить НДФЛ.
Но сделано это не только и не столько для того что бы мы платили в бюджет Москвы платежи, которые без реновации она не получила - а в первую очередь для того, что бы желая сэкономить на НДФЛ мы не выставляли свое новое жилье на продажу.
4. Ну и как было заявлено на одной из встреч с главами управ - документы о собственности будут выдаваться в течение 2 лет с момента выдачи вам ключей. То есть могут и завтра выдать, а могут и через 2 года.
Т.е. в течение этого срока новое жилье точно не попадет на рынок.
И очень верное дополение (не мое):
"Банки не выдают ипотеки, так как нет залогов, сегодня дом не в списке под снос, завтра в списке.
В Москве и России в последние годы 95% жилья продавалось и покупалось с участием ипотеки.
Так как ипотеки не стало, то и покупателей не стало".
ВЫВОД:ОСНОВНАЯ ИДЕЯ "РЕНОВАЦИИ" - ПУТЕМ НАНЕСЕНИЯ ОГРОМНОГО УЩЕРБА БОЛЬШИНСТВУ МОСКВИЧЕЙ СОСРЕДОТОЧИТЬ СПРОС НА ЖИЛЬЕ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕКМ.Авербух
А либеральнейший РБК пишет обратное
Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/58b80ae09a794752fbb77bc0
Более чем в 4,5 тыс. зданий, которые московские власти запланировали к реновации, располагаются сотни объектов социального и коммерческого назначения. Как подсчитал РБК, всего в этих домах работает около 2,5 тыс. коммерческих организаций.
Наиболее часто встречающаяся категория бизнеса в таких помещениях — продовольственные магазины (388). Как правило, в них устанавливают платежные терминалы — всего в хрущевках их насчитывается 227. Следующими по многочисленности идут салоны красоты (166), немногим меньше объектов бытовых услуг (162) и аптек (133).
РБК
Мосгорсуд оставил без движения четыре иска жителей Москвы, которые оспаривают законность столичных нормативных актов программы реновации (всего подано семь исков). В суде "Ъ" объяснили это "формальными нарушениями": заявители не представили необходимые документы, например, копию нормативного акта, а один из истцов не привел доказательств, что является собственником квартиры в доме, который попал в предварительный список на снос. Как сообщил "Ъ" юрист правозащитного проекта "Штаб защиты москвичей" Даниил Липин, для подачи готовы еще 32 иска от граждан, которые планируют оспорить постановление столичного правительства.
Коммерсантъ
Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина?
(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18)
Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия?
(Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:29)
(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18)
Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия?
Потому что я Русский Патриот. В отличие от вас.
Просьба - закончить флуд, иначе я буду вынужден пожаловаться администрации
(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:33)
(Юлий Северенко @ 05-06-2017 - 19:29)
(yellowfox @ 05-06-2017 - 20:18)
Юлий Северенко А чего вас так волнуют эти реновации?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Украина?
А почему вас фактически в каждом посте волнует Россия?
Потому что я Русский Патриот. В отличие от вас.
Просьба - закончить флуд, иначе я буду вынужден пожаловаться администрации
С каких это пор укротролль, стал русским патриотом?
Ябеда из детского садика...
Что за хрень вы обсуждаете: куда переселят, будет ли больше площадь?
С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.
(Юлий Северенко @ 14-05-2017 - 18:43)
Политик Алексей Навальный так же посетил митинг.
В искусственно устроенной давке полиция вытеснила его за территорию ограждения.
Но тронуть его они боятся )))
Забавно - видимо, ключевая фигура для Запада - нашим держимордам придется очень туго, упади хоть волос с его головы
Наши держиморды клали на запад с прибором. Уж оттяпать Крым и развязать войну на Украине - потяжелее действия, чем тронуть волос на голове Навального. Однако не трогают.
С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.
Что будет делать этот собственник, когда государство откажется от всяческой поддержки таких собственников? Не зря приватизацию продлевают. В какой-то момент собственник будет вкладывать деньги в строительство нового дома, чтобы переехать из аварийного.
Обсуждают от того, что панельные пятиэтажки действительно не очень пригодны для комфортабельного проживания, особенно для семьи с маленьким ребенком.
(Siren-by-the-Sea @ 06-06-2017 - 00:43)
С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.
Что будет делать этот собственник, когда государство откажется от всяческой поддержки таких собственников? Не зря приватизацию продлевают. В какой-то момент собственник будет вкладывать деньги в строительство нового дома, чтобы переехать из аварийного.
Обсуждают от того, что панельные пятиэтажки действительно не очень пригодны для комфортабельного проживания, особенно для семьи с маленьким ребенком.
Закон не касается только панельных пятиэтажек. Он может коснуться любого дома любой этажности любой степени износа.
Дайте собственникам самим решать, что им делать со своей собственностью.
Депутатов Мосгордумы Елену Шувалову и Николая Зубрилина вычеркнули из списка приглашенных на парламентские слушания по закону о реновации. Об этом «Новой газете» сообщили сами депутаты.
«Позвонили из аппарата Мосгордумы и сообщили, что я не буду пропущен, потому что я не являюсь жителем пятиэтажки», — сказал Зубрилин.
По словам Шуваловой, ей также позвонили из Мосгордумы и проинформировали, что ее имя убрали из списка гостей по просьбе представителей Госдумы.
«Ко мне обращаются жители из разных районов Москвы с жалобами, что их также не включают в списки», — отметила депутат.
Новая Газета
Я не москвичка, но вся эта московская реновация меня ужаснула так, как не помню что и когда в нашей стране ужасало.
Что за хрень вы обсуждаете: куда переселят, будет ли больше площадь?
С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.
Пятиэтажки тоже не сахар... Маленькие неудобные квартирки. Крохотные ванные и кухни, неудобная планировка
Так что цепляться можно тут только к месту проживания - если захотят переселять куда-то в другой район, а он нравится и не хочется менять место жительства
В законопроекте о реновации прописали, каких конкретно домов коснется программа, когда жители смогут получить новое жилье и в каких случаях нельзя будет претендовать на денежную компенсацию.
РБК
Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская в ходе "Прямой линии с Владимиром Путиным" намерена задать президенту вопрос о распространении программы реновации жилья на другие, помимо Москвы, субъекты РФ.
"Я подготовила в виде поправки проект, который будет работать на всю страну (...) У нас 15 числа прямая линия президента. Я туда приглашена, если у меня будет дана возможность задать вопрос, а мне такое обещают, я безусловно такой вопрос президенту задам. Это решение политическое", - сказала она во вторник на заседании комитета Госдумы по транспорту и строительству.
Хованская отметила, что, к примеру, крымчане категорически настаивают на том, чтобы проект распространялся на всю страну, такая же позиция и у жителей Петербурга.
В свою очередь, председатель комитета Госдумы по транспорту Евгений Москвичев заявил, что депутаты посчитают приблизительную стоимость программы реновации в масштабах всей страны.
"Дам поручение и мы, наверное, экспертно посчитаем, сколько это будет стоить в масштабе страны", - сказал он.
Интерфакс
Депутат Хованская предложит Путину распространить реновацию жилья на всю страну.
Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская в ходе "Прямой линии с Владимиром Путиным" намерена задать президенту вопрос о распространении программы реновации жилья на другие, помимо Москвы, субъекты РФ.
"Я подготовила в виде поправки проект, который будет работать на всю страну (...) У нас 15 числа прямая линия президента. Я туда приглашена, если у меня будет дана возможность задать вопрос, а мне такое обещают, я безусловно такой вопрос президенту задам. Это решение политическое", - сказала она во вторник на заседании комитета Госдумы по транспорту и строительству.
Хованская отметила, что, к примеру, крымчане категорически настаивают на том, чтобы проект распространялся на всю страну, такая же позиция и у жителей Петербурга.
В свою очередь, председатель комитета Госдумы по транспорту Евгений Москвичев заявил, что депутаты посчитают приблизительную стоимость программы реновации в масштабах всей страны.
"Дам поручение и мы, наверное, экспертно посчитаем, сколько это будет стоить в масштабе страны", - сказал он.Интерфакс
В Кремле назвали преждевременной идею распространения реновации на всю Россию
В Кремле назвали преждевременной идею распространения реновации на всю Россию
Ну естественно)) Что что - а подсчитать то они сумели, что денег не хватит не то что на всероссийскую, но и на московскую
(Siren-by-the-Sea @ 06-06-2017 - 01:43)
Я не москвичка, но вся эта московская реновация меня ужаснула так, как не помню что и когда в нашей стране ужасало.
Что за хрень вы обсуждаете: куда переселят, будет ли больше площадь?
С какого перепуга вообще собственника жилья должны куда-то переселять без его согласия? Из неаварийного жилья? Люди, которые это не понимают, и обсуждают метры: у них по-моему крепостной строй головного мозга.
Пятиэтажки тоже не сахар... Маленькие неудобные квартирки. Крохотные ванные и кухни, неудобная планировка
Так что цепляться можно тут только к месту проживания - если захотят переселять куда-то в другой район, а он нравится и не хочется менять место жительства
Цепляться тут надо к тому, что властьпридержащие цинично плюют в народ. Открыто так. Все остальное уже второстепенно: место проживания и размер кухни.
Вот эту простую мысль надо понять.
Ну естественно)) Что что - а подсчитать то они сумели, что денег не хватит не то что на всероссийскую, но и на московскую
Цифры подсчётов где ? :)))
(Юлий Северенко @ 06-06-2017 - 19:57)
Ну естественно)) Что что - а подсчитать то они сумели, что денег не хватит не то что на всероссийскую, но и на московскую
Цифры подсчётов где ? :)))
Откуда я знаю, где и на чем они там считают...))
Но видимо просчитали, коли от сего грандиозного предложения отказались
Откуда я знаю, где и на чем они там считают...))
Но видимо просчитали, коли от сего грандиозного предложения отказались
То есть, опять "видимо", да ? А ещё что есть "возможно и что тебе "кажется" ? :))) Не слишком ли много осознанного провокационного очевидного вранья и пустопорожних домыслов с твоей стороны ? :)))
(Юлий Северенко @ 07-06-2017 - 01:04)
Откуда я знаю, где и на чем они там считают...))
Но видимо просчитали, коли от сего грандиозного предложения отказались
То есть, опять "видимо", да ? А ещё что есть "возможно и что тебе "кажется" ? :))) Не слишком ли много осознанного провокационного очевидного вранья и пустопорожних домыслов с твоей стороны ? :)))
Ну так поясни тогда, из за чего отказались от столь грандиозного предложения?
Я свою догадку изложил - подсчитали, и прикинули что денег на Москву даже не хватит
Ну так поясни тогда, из за чего отказались от столь грандиозного предложения?
Не знаю, я документов не читал, а тухлыми домыслами, как ты любишь, не занимаюсь ... :)))
Программа реновации пятиэтажной застройки, несмотря на заявления властей, вряд ли приведет к двукратному росту объемов строительства в Москве. Тем не менее даже небольшое увеличение предложения на и без того затоваренном рынке жилья усугубит негативную ценовую динамику. В перспективе нескольких лет цены на недвижимость в столичном регионе могут упасть примерно на 30%, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU
На устроенных слушаниях по поводу реновации (куда не были допущены многие активисты - противники реновации), негодование вызвал совет вице-премьера Дмитрия Козака:
"Не надо абсолютизировать право собственности".
Newsland
Свою собственность он конечно не имел в виду. И если к нему придут с таким целями, он искренне закричит — а меня то за что?...
"Какою мерою меряете, такою и вам отмерено будет©" — формула, не знающая исключений
Это сообщение отредактировал Юлий Северенко - 08-06-2017 - 20:02
«Во избежание очевидного градостроительного, инфраструктурного и транспортного коллапса» Совет по правам человека при президенте РФ (СПЧ) рекомендовал Госдуме либо отклонить законопроект о реновации, либо отложить его принятие на полгода, чтобы подготовить поправки без спешки и «не усиливать социальную напряженность в преддверии президентских выборов».
Коммерсантъ
Жил в "хрущевке" до середины 70-х: уже тогда это было Унылое Говно.
Согласен. Но это унылое говно простоит еще не один десяток лет, а в стране полно аварийных домов.
http://www.aif.ru/realty/city/remont_ne_sp..._hrushchyovkah#