http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/ts...kompaniya.html#
Все эти компании - частные. И про них часто пишут и говорят негатив - завышенные тарифы, неисполнение работ, воровство денег.
Так нужны ли управляющие компании ЖКХ, или взамен нужно что - то другое ?
Не надо ничего другого. Нужен жёсткий контроль и финансовая прозрачность!
Ежемесячный отчёт перед жильцами о потраченных средствах
(Tapochka @ 05-06-2019 - 11:39)
Не надо ничего другого. Нужен жёсткий контроль и финансовая прозрачность!
Ежемесячный отчёт перед жильцами о потраченных средствах
Хлопотно и дорого. Проще, вообще, отказаться от услуг ЖКХ.
Если управляющую компанию заставить ежемесячно отчитываться, они перестанут работать, потому что у них одна цель - грабить жильцов. Надо избрать совет из людей, проживающих в этом доме и пусть они занимаются управлением. У самих себя воровать никто не будет.
Вы готовы в личное время общественными делами заниматься? Бесплатно?
Я таких людей в своём доме не знаю.
Что должны делать любые управляющие компании, независимо от формы собственности с неплательщиками?
Взыскивать задолженность. Цивилизованными методами.
(джага-джага @ 05-06-2019 - 13:24)
Что должны делать любые управляющие компании, независимо от формы собственности с неплательщиками?
Взыскивать задолженность. Цивилизованными методами.
а если компания не выполняет в полном объёме своих функций ?
Управляющие компании ЖКХ - организации, пришедшие на смену ЖЭКам и занимающиеся ремонтом и обслуживанием многоквартирных домов.http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/ts...kompaniya.html#
Все эти компании - частные. И про них часто пишут и говорят негатив - завышенные тарифы, неисполнение работ, воровство денег.
Так нужны ли управляющие компании ЖКХ, или взамен нужно что - то другое ? Нет не нужны.
Жильцы дома должны создавать управляющий совет, с ограниченным сроком полномочий.
И это совет должен сам нанимать людей или компании для обслуживания дома.
Это сообщение отредактировал Misha56 - 05-06-2019 - 14:35
(джага-джага @ 05-06-2019 - 13:24)
Что должны делать любые управляющие компании, независимо от формы собственности с неплательщиками?
Взыскивать задолженность. Цивилизованными методами.
А у них кроме троих голодных детей и матраса на кирпичах нет ничего. Можете им даже выезд за границу закрывать.
\
(Баба Ягуша @ 05-06-2019 - 13:42)
(джага-джага @ 05-06-2019 - 13:24)
Что должны делать любые управляющие компании, независимо от формы собственности с неплательщиками?
Взыскивать задолженность. Цивилизованными методами.
А у них кроме троих голодных детей и матраса на кирпичах нет ничего. Можете им даже выезд за границу закрывать.
\
Таких обычно принудительно выселяют в более дешёвое жильё
(Баба Ягуша @ 05-06-2019 - 10:08)
Управляющие компании ЖКХ - организации, пришедшие на смену ЖЭКам и занимающиеся ремонтом и обслуживанием многоквартирных домов.http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/ts...kompaniya.html#
Все эти компании - частные. И про них часто пишут и говорят негатив - завышенные тарифы, неисполнение работ, воровство денег.
Так нужны ли управляющие компании ЖКХ, или взамен нужно что - то другое ?
Нет не нужны.
Жильцы дома должны создавать управляющий совет, с ограниченным сроком полномочий.
И это совет должен сам нанимать людей или компании для обслуживания дома.
Я тоже так считаю. Потому что тот, кто живет в доме, заинтересован в том, чтобы с жильем все было нормально.
(Баба Ягуша @ 05-06-2019 - 10:52)
Если управляющую компанию заставить ежемесячно отчитываться, они перестанут работать, потому что у них одна цель - грабить жильцов. Надо избрать совет из людей, проживающих в этом доме и пусть они занимаются управлением. У самих себя воровать никто не будет. Вы готовы в личное время общественными делами заниматься? Бесплатно?
Я таких людей в своём доме не знаю. В доме где у меня квартира в США, управленческий совет работает.
Срок полномочий два года, с максимум двумя сроками подряд.
Платим им символическую зарплату, и имеем двух штатных работников на зарплате.
Квартальные собрания, с представлением финансового отчёта, раз в год проверка сторонним аудитором.
При заключении любого контракта на обслуживания дома совет должен предложить минимум 3х кандидатов на получение контракта, и общее собрание утверждает одного.
Тоже самое в Москве.
Поскольку дом бывший (в СССР) ведомственный МО/МВД, от навязывания управляющей компании удалось отбиться.
Стоимость проживания в доме куда дешевле чем в соседних, а порядку больше.
Что должны делать любые управляющие компании, независимо от формы собственности с неплательщиками? В РФ с этим не сталкивались, а в США совет дома имеет право наложить на не плательщика штраф.
И в случае не уплаты в течении трёх месяцев обратится в суд с требованием разрешить принудительную продажу квартиры с аукциона.
Все накладные расходы, включая судебные расходы будут вычтены из денег полученных за квартиру.
Остатки полученных денег будут выданы неплательщику.
Это сообщение отредактировал Misha56 - 05-06-2019 - 14:52
(джага-джага @ 05-06-2019 - 14:36)
(Баба Ягуша @ 05-06-2019 - 13:42)
Взыскивать задолженность. Цивилизованными методами.
А у них кроме троих голодных детей и матраса на кирпичах нет ничего. Можете им даже выезд за границу закрывать.
\
Таких обычно принудительно выселяют в более дешёвое жильё
Если в квартире прописаны и являются собственниками дети, то принудительно их сложно будет выселить. Это в США выкинут целую семью, и вообще пофиг где те жить будут. А тут еще нужно подобрать жилье, чтоб не ущемлять ребенка в правах, чтоб условия не ухудшились. А если там долг, как пол-квартиры, то как они не ухудшатся? А если 20 тысяч долг, то Вас суд и слушать не будет. А если они хотя бы по 2 тысячи в месяц гасят, то вообще не вариант что-то добиться.
Не надо ничего другого. Нужен жёсткий контроль и финансовая прозрачность!
Чтобы было прозрачно нужно оплачивать ЖКХ точно и в срок. А то денег на дорогу нет, а афальт не дорогой есть. Где брать деньги?
(Tapochka @ 05-06-2019 - 11:39)
Не надо ничего другого. Нужен жёсткий контроль и финансовая прозрачность!
Чтобы было прозрачно нужно оплачивать ЖКХ точно и в срок. А то денег на дорогу нет, а афальт не дорогой есть. Где брать деньги?
Оплачивание ЖКХ точно в срок позволит руководителю УК и главбуху грамотно и с размахом спланировать свои отпуска на всю катушку. Это если они не собираются свалить конечно со всеми деньгами. Из 2х УК, которые пасли наш дом , обоих начальников ловят, но они уже не в России.
В таких случаях подключают ювеналов . Забирают детей из семьи , а со взрослыми уже легче разобраться
А неуплата за жилье это вообще не основание для лишения родительских прав.
(.Анна. @ 05-06-2019 - 16:42)
В таких случаях подключают ювеналов . Забирают детей из семьи , а со взрослыми уже легче разобраться
А неуплата за жилье это вообще не основание для лишения родительских прав.
Основание для изъятия детей из семьи , материальная необеспеченность со стороны родителей
Если в квартире прописаны и являются собственниками дети, то принудительно их сложно будет выселить.
Рассказывали по телевизору, что у должников по оплате ЖКХ детей выписывали из квартиры, взрослых выселяли и продавали квартиру, а деньги забирали на оплату долгов.
Кто знает , скока стоит вывоз помойки со двора ?
Где?
(.Анна. @ 05-06-2019 - 17:58)
Кто знает , скока стоит вывоз помойки со двора ?
Где?
Мне конечно интересно было бы узнать про Петербург , но сойдёт и любой другой крупный город
Оплачивание ЖКХ точно в срок позволит руководителю УК и главбуху грамотно и с размахом спланировать свои отпуска на всю катушку.
Вот так все и рассуждают. Руководитель УК значит вор. Не будет порядка с таким отношением.
Кто знает , скока стоит вывоз помойки со двора ? У меня 200 рублей в месяц со одного двора.
Это сообщение отредактировал Ором - 05-06-2019 - 18:52
Вы в деревне живёте ?
Можно сказать, что деревня. Только частная.
(.Анна. @ 05-06-2019 - 19:13)
Вы в деревне живёте ?
Можно сказать, что деревня. Только частная.
А не частные деревни бывают ?
(Sinnerbi @ 05-06-2019 - 17:28)
Оплачивание ЖКХ точно в срок позволит руководителю УК и главбуху грамотно и с размахом спланировать свои отпуска на всю катушку.
Вот так все и рассуждают. Руководитель УК значит вор. Не будет порядка с таким отношением.
Если бы УК не воровали, так и относились бы нормально.
Если бы УК не воровали, так и относились бы нормально.
Ничего там украсть нельзя, кроме стройматериалов.